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住宅小區(qū)電梯“年齡”大了怎么辦? 引入“垂直公交式電梯”管理模式-倍加信

2025/2/17 16:13:21點(diǎn)擊:


在成都市政協(xié)十五屆二次會(huì)議上,民建成都市委會(huì)提交了一份《關(guān)于創(chuàng)新住宅小區(qū)電梯運(yùn)維管理模式確保安全運(yùn)行的相關(guān)建議》的提案,指出可借鑒北京等地經(jīng)驗(yàn),在住宅小區(qū)探索引入“垂直公交式電梯”管理模式。


提案直指一個(gè)亟待破解的問(wèn)題:目前,成都市主城區(qū)多數(shù)樓盤的電梯已運(yùn)行10-15年,電梯進(jìn)入大修期和問(wèn)題多發(fā)期,需要大量維修經(jīng)費(fèi)。而高層住宅電梯的壽命一般在15年左右,在其壽命期內(nèi)電梯主要部件可能需要更換多次。此外,電梯運(yùn)維也面臨流程繁雜、監(jiān)管空缺等問(wèn)題。








提案建議借鑒北京等地實(shí)踐,引入“垂直公交式電梯”管理模式,即按照“自愿申請(qǐng)、免費(fèi)安裝、有償使用”原則,由電梯企業(yè)或其他主體(出資人)出資安裝電梯,并負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù)、維修(更新、改造),作為電梯安全責(zé)任主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,使用人則按次支付乘坐費(fèi)用。



提案表示,為降低風(fēng)險(xiǎn)和成本,還可以進(jìn)行探索“保險(xiǎn)”模式,即可以部分住宅專項(xiàng)維修基金投保引入保險(xiǎn)公司,政府予以適當(dāng)保費(fèi)補(bǔ)貼,建立保險(xiǎn)賠償機(jī)制。


同時(shí),建立政府主導(dǎo)的成都全市住宅小區(qū)電梯運(yùn)維管理大數(shù)據(jù)平臺(tái),對(duì)生產(chǎn)單位、建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)以及業(yè)主委員會(huì)等相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行采集,建立住宅小區(qū)電梯維保和維修機(jī)構(gòu)庫(kù)、階段性數(shù)據(jù)分析庫(kù),提供定期維保報(bào)告,更好地解決業(yè)主、物業(yè)公司、維保企業(yè)之間的矛盾。




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倍加信,傾力于電梯刷卡系統(tǒng)技術(shù)的研發(fā),用精益求精的專業(yè)精神鑄就產(chǎn)品品質(zhì),為用戶提供更便捷舒適的智慧化服務(wù)。倍加信堅(jiān)持用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,思變的工作能力,用心給予客戶更舒適的服務(wù)。全球已有5萬(wàn)余部搭載了“倍加信心”的電梯設(shè)備夜以繼日的穩(wěn)定運(yùn)行,倍加信已和國(guó)內(nèi)多家電梯公司、維保單位達(dá)成合作。


截止2018年底,倍加信梯控已進(jìn)入中國(guó)300多個(gè)城市,適用于一線、二線、三線所有電梯品牌,得到大家的一致認(rèn)可。



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