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小區(qū)電梯出故障，維修費需4萬元，業(yè)主申請大修基金，被房管所告知開發(fā)商代收的大修基金僅向房管所交了12萬元。1月8日，家住乾縣福泰小區(qū)8號樓的一位業(yè)主介紹，這棟樓共12層，電梯停運后聯(lián)系不上開發(fā)商，“如今已有一個月了，仍未修好。”




電梯故障
維修需要4萬多元



冉女士在乾縣縣城東新街福泰小區(qū)購買了8號樓10層的一套房子，2011年收房時，開發(fā)商陜西毅力公司要求業(yè)主給他們繳納大修基金、契稅等費用后才能領(lǐng)鑰匙。“小區(qū)8棟樓共200余戶業(yè)主，每家交了1萬多元，其中大修基金占6000多元。”冉女士說，8號樓2單元共12層24戶業(yè)主，使用一部電梯。入住后電梯多次發(fā)生困人、下墜的事。


2018年12月5日，電梯停運。維修人員檢查后稱，電梯主控板、電源板均已損壞，電梯拽引鋼帶等也到了報廢標(biāo)準(zhǔn)，維修費需要4萬多元。2018年12月10日，乾縣市場和質(zhì)量監(jiān)督管理局對該部電梯進行了查封。


1月8日，記者看到，電梯被貼封條。在該單元8層?xùn)|戶，一位獨居的七旬老太告訴記者，“我已經(jīng)一個月沒下過樓了，要不是女兒過來照顧我，恐怕都餓死了。”另一位業(yè)主介紹，由于受不了每天上下樓梯，該單元11層一戶業(yè)主索性租房住在外面。







業(yè)主申請大修基金

發(fā)現(xiàn)賬上僅有12萬


4萬元維修費從哪出?由于小區(qū)未成立業(yè)委會，于是業(yè)主們前往乾縣房管所咨詢申請大修基金維修電梯事宜，被告知開發(fā)商代收的大修基金并未全部交給他們，目前賬戶上只有12萬元，“僅我們8號樓共3個單元，加起來有七十戶左右，按照每戶繳納6000元大修基金計算，這筆錢也至少有40多萬元。”


對于冉女士的說法，記者走訪中得到多位業(yè)主的認同，業(yè)主也拿出自己繳納大修基金的票據(jù)。









大修基金是否被開發(fā)商挪用

房管所稱正多方了解


記者聯(lián)系該小區(qū)物業(yè)公司史姓經(jīng)理，據(jù)介紹，該小區(qū)是分兩期開發(fā)，6號樓、8號樓一百多套房子由另一家開發(fā)商開發(fā)，這兩棟樓業(yè)主在收房時繳納了大修基金和契稅，但為何房管所大修基金賬戶上只有12萬元，他并不知情。


當(dāng)天上午，記者來到乾縣房管所，一位高姓工作人員稱該小區(qū)開發(fā)完已七八年了，當(dāng)時經(jīng)手此事的人員均已調(diào)離，“業(yè)主前來咨詢，我查詢資料，只注明了這12萬是2014年4月該小區(qū)120戶業(yè)主繳納的，至于錢是由哪棟樓哪些業(yè)主交的，并未查到。”對于該單元業(yè)主是否能先申請大修基金維修電梯，以及由開發(fā)商代收的大修基金是否存在被挪用，該工作人員表示他們正在多方了解情況，目前仍未聯(lián)系到開發(fā)商。


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