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城南某小區的業主就和物業就為安裝電梯刷卡系統而產生了矛盾

來源: 2019/11/28 8:03:50 點擊:
電梯刷卡?有人不樂意

前兩日,城南某小區的業主就和物業就為安裝電梯刷卡系統而產生了矛盾,產生了糾紛。隨著電梯刷卡系統的普遍,不可避免的出現了許多的矛盾。

大多數業主與物業之間的糾紛不過是業主不繳納物業費用、物業服務態度差等等。但是小區“電梯刷卡”的矛盾原因并不是這樣的,問題回事什么呢?
小區管理中,當業主人數較多時,可以按比例推選業主代表,業主代表舉行業主代表大會,根據其議事規則所做出的決定擁有法律效力。據報道,該小區去年3月舉行了業主代表大會,并且在舉行業主代表大會前,各業主代表就“電梯刷卡”征求了每棟樓業主的意見,并且取得了絕大多數業主的同意?赡承┬^業主還是不遵守,凸顯契約精神的缺失。

小區就是個小社會,和諧不和諧直接關系小區居民的生活品質。這就需要我們每個居民要自覺,同時,物業公司的各項經營也需要按照合同約定和業主(代表)大會的授權進行。這不僅關乎他人,更關乎我們自己的生活品質能否再提升!

契約關系,是一種理性關系,應是我們每一個人都應遵守的準則。但現實中,我們的契約精神還很欠缺。在一些小區,某些業主毀綠建“開心農場”、毀綠建停車位、私搭亂建等,對此,人們往往多從素質的角度來解讀。殊不知,按照《物權法》相關規定,人們在購買了房屋產權時,對專有部分以外的共有部分享有共同管理的權利,就有責任承擔起維護小區公共秩序和環境的事情。面對公共事物,每個人都不負責,都等著別人負責,甚至做出侵害公共利益的事情,這只會使我們的小區越來越亂。

小區的和諧關系需要我們大家去共同維護,物業也應該處理好與業主之間的關系,這是提升我們自己生活品質的重要保障。

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